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    装修攻略 揭秘装修公司内幕过来人手把手教你砍价、审合同!

    时间:2019-07-06 18:23发布:admin点击量

      现金网博彩游戏企业简介:市政工程、建筑工程、绿化工程施工;室内外装饰、装修;水电安装;钢结构安装;体育用品、健身器材的研发、制造、销售。

      企业简介:室内外装饰装潢工程施工;外墙保温工程施工;亮化工程施工;防水工程施工;水电暖安装工程施工;门窗安装、销售;空调安装;销售:装饰装潢材料、保温材料、防水材料、耐火材料、涂料

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      企业简介:普通货运;道路货物运输代理及信息咨询服务;货物搬运装卸服务;仓储服务;车辆过户手续代办;交通事故施救服务;家具安装、售后服务;室内外装饰装潢工程

      (4)每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测,每周应检查储油箱的储油量,每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次;

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      企业简介:装饰材料、暖气、墙纸、尚品宅配、沙发、家具、木地板、楼梯、油漆、五金批发、零售,室内外装饰工程

      企业简介:室内外装饰装潢设计及施工;建筑装饰工程;批发:建筑材料、装饰装潢材料

      企业简介:内外装饰施工,园林绿化工程设计,企业形象的设计,城市亮化工程,音响设备的安装,空调、卫生洁具、装饰材料、建筑材料批发零售

      企业简介:室内外装饰装潢工程设计,园林绿化工程设计,建筑工程施工,批发:建筑装饰材料、木质家具,加工:木质家具、橱柜、衣柜(

      企业简介:室内外装饰装修工程的设计与施工;装饰材料(除危险品)、五金交电、家用电器、工矿配件、机电设备、陶瓷制品、卫生洁具、家具、日用百货的销售。

      8、浴霸的选择,浴霸最好选择排风和暖风的一体机,像暖风机这样子不要选过去传统那样的会很刺眼,这种的可以对小孩的眼睛有一个很好的保护作用。当然暖风机它是对于整个房间里只是起到一个辅助加热功能,但是在洗澡的时候呢不建议你开着的,因为当你洗澡的时候,实际上是有热水的,即便吹过来是暖风,让人感觉到还是凉风。

      13、消防给水及消火栓系统应有产权单位负责管理,并应使系统处于随时满足消防的需求和安全状态。

      日本文化属于东方文化的范畴,日本式水中造景与荷兰式或德国式水草造景最大的区别是:日本式水草造景被赋予了思想内容,寓情于景,富有诗意,东方人看了会有陶醉的感觉,西方人看了则会大惑不解。因而西方人称日本式水学造景是“哲学式”的。又由于日本的庭园设计很具特色,受其影响日本式水草造景也有庭园风格。日本式水草造景大部分都摆放石头,而且对石头非常重视,在形状、纹路、色泽上都非常讲究。日本式水中造景的另一特点是小巧玲珑,水草的布局往往只是一个局部景观,但是里面不乏珍贵的水草,这也是日本式水草造景的一个特点。

      企业简介:室内外装饰装修工程、园林绿化工程、路面硬化工程、排水管网铺设工程、土石方工程施工,太阳能热水器、木制家具加工、销售,批发、零售:装饰材料、建筑材料、木门、地板、陶瓷浴具、照明器材、五金交电、电线电缆、普通劳保用品、橡塑制品(不含超薄塑料袋)、化工产品(不含化学危险品等限制或禁止经营的产品,不含冷冻、冷藏、制冷、危险化学品等储存),经营其他无需行政审批即可经营的一般经营项目。

      3、水箱配置及配套附件。我公司水箱供货范围箱体、人孔、爬梯、短管及单片法兰(进 口、出口、排污、溢流共四个)。同时还可以根据用户的要求提供其他配套的附件,如:浮球阀、玻管液位计及各 种水箱消 毒设备等。

      一、排水管道工程常用管件及附件 排水工程常用管材主要有排水铸铁管、排水塑料管、带釉陶土管,工业废水的排放还可以采用陶瓷管、给水排水管、玻璃管等。 排水铸铁管 排水铸铁管与生活污水铸铁管不同之处在于,排水铸铁管的管壁较薄,不能承受高压,一般作为水暖安装、雨水以及一般工业废水管使用。 排水铸铁管的接口方式为承插式,连接方法有失眠水泥接口、膨胀水泥接口、水泥砂浆接口等。常见排水承插铸铁管规格见表2-5

      企业简介:室内外装饰装潢工程设计及施工;园林绿化工程施工;建筑工程施工;批发、零售:建筑装饰材料、包装材料、卫生洁具、陶瓷制品、工艺品、日用百货、文体用品、办公用品;图文制作(不含印刷);市场营销策划;企业形象策划;展览展示服务;商务信息咨询(未经金融监管部门批准,不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务);经营其他无需行政审批即可经营的一般经营项目

      控制家装预算的第一步就是硬装,不管选择清包,半包还是全包,想把价格砍下来,首先了解装修材料,之前的帖子有介绍过,如果嫌看字累,

      不懂材料的情况下多看看多了解,才能知道装修公司用的材料怎么样,看看每个公司的套路,才能更好的规避风险。

      有一些朋友私信我:90几平房子5万半包,7万半包贵不贵,我真的不知道要怎么回复,首先,报价不是直观的看一个总价就能评判划不划算,是不是合理的。因为材料不一样,工艺不一样,设计方案不一样,不能一概而论,报价一定是要结合材料工艺还有设计一起看的。

      现在的装修公司半包的话一般是设计师主导,设计师出设计方案和报价,跟你谈单,全包的话一般是销售员和设计师一起跟你谈,因此,前期选择设计师是非常关键的,如果设计师足够专业,足够良心,足够细心,那么漏项和后期增项的几率会低一点。如果说设计师是见人下菜类型,那就千万要小心,前方有坑,小心前进。

      所以一定要多对比几家装修公司,找到一个投缘的设计师很重要!想免费获取四家装修公司报价可以加微信:deyijiafuli【备注:装修报价】

      选好设计师并沟通确定初步方案后,就会根据你的家做一份详细的报价了(有的公司报价会让你带走,有的不会同意带走,具体还是自己跟装修公司协商~)避坑和砍价攻略请注意以下几点:

      1、查缺补漏:每家公司的报价方式都不一样,但总体还是分成基础工程、客厅、餐厅、主卫(次卫)、主卧、次卧(书房)、阳台、厨房、安装、清运及其他几个部分。

      对比不同装修公司的方案的报价,来查找装修报价上,单价是否合理、面积计算上是否有出入、工程量的计算有没有问题、有没有重复报价或是漏报的地方,要注意细节上的问题。比如拆砌墙挂网和钢筋的问题,面积是否计算门窗面积,油漆包不包括铲墙,包括几遍腻子,同样面积是否计算门窗面积,泥工贴砖使用的水泥材料,比例,是否碰角,拼花加多少钱,阳台基座的贴砖包不包含等等。这都是经常会漏或者重复计算的地方。

      清运这一块,有的是按面积计价,有的是按工程费用的相关比例计算,这个要跟装修公司确定好,不要小看这一点,价差有时候就在1000左右。还有管理费,从6%-12%不等,这个部分价格偏高也能砍一点的。

      2、尽可能让报价详细:材料的品牌、系列、型号、数量、单价都得写清楚了,有时候同一个品牌,型号幅度的价格是非常大的,标准的做法是附一张材料清单,加盖公章。

      另外,每一项的工艺标准必须描写详细,越细越好,这样后期才不会扯皮。比如防水做多高、刷几遍防水,是第三方做还是公司做水管走天还是走地、怎么砌墙、回填是什么工艺等等,各项工艺,哪种做法是比较科学或者普遍的,多看看报价或者看工地就能知道了。

      3、保持理性:一般装修公司会把总价报的高一点,为什么呢,因为总要减下来一点客户才会觉得占了大便宜,再遇上几个精明的客户一般还会砍下来一点,所以就把总价标高一点,给自己一个空间,这就跟商场里提价再打折是一个道理。

      因此,学会探底就很重要了,这是心理战,大胆去试探吧,好买卖都不是一日谈成的,离开公司的时候表现出你对贵公司有很大的好感唯一就是觉得价格太高了,一定要很惋惜的离开,然后,相信我,过不了几天装修公司会主动联系你并降价的。(个人观点仅供参考~)

      4、明确增项:在报价表的最后一列,通常会说明哪些部分的升级、改造费用是不包含的,装修过程可能会有哪些增项,需要的话要增加多少的费用,都需要详细说明。

      比如水管20改25、油漆调色、木吊顶改轻钢龙骨吊顶、大砖或小砖拼花等等都会相应增加额外的费用,看看这些费用的价格是否合理。

      签合同的时候也要注意单项和总价的增项费用不能超过5%,尤其是全包公司一定要注意,低价合同+送家具送电器的坑踩的人应该不少,合同中的套餐价一般为最普通(丑)的样式,最后都会由于各种升级导致总造价的上升。

      5、设计费:初级设计师60左右一平,级别高一点的80-100,设计为主的装修公司,价格差不多在120-200一平,当然还有更贵的。

      有些装修公司宣称是免设计,要么就是设计真的很一般,要么是把这个费用摊到了其他项目上、要么是促销手段。如果将省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价或是后期涉及到增项,损失的可能更多。当然有一些是为了让你砍价的o(╥﹏╥)o,至于能砍多少,那是你自己的本事了。顺便提一句,效果图没多大用,还要另外收费,实在没必要,能省则省。

      现在大多是规范制合同,其实一般问题不大,把报价审核好了之后到签合同这一步,一定要这样审合同才不会被坑:

      1.不管合同有多少页,你多赶时间,签订合同之前还是要认线.合同必须附上详细的预算决算表+材料清单+平面设计图+验收手册,每一份材料都必须加盖公章或者签字。

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